Descrizione

L'immobile

Caltagirone - Via Commenda - Piano San Paolo Villetta Bifamiliare Composta da due appartamenti adiacenti, abitabile fin da subito. Un appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e una cucina/soggiorno openspace (cucina in muratura) L'altro, composto da 3 camere da letto, due bagni, una cucina dotata di stufa a pellet e con angolo bar e un grande soggiorno con il camino. Climatizzatori presenti in ogni stanza, sistema d'allarme e videosorveglianza interna/esterna, Impianto elettrico a 36 moduli All'esterno troviamo corte con giardino, una piccola piscina fuori terra, due barbecue, un forno a legna, un deposito e una piccola terrazza che affaccia sul panorama delle colline Siciliane. Presente una cisterna per l'acqua da 15.000 litri 5000 mq di terreno con alberi d'ulivo e agrumi.Proprietà delimitata da doppia recinzione con ingresso a due cancelli automatizzati.

Perché comprare un 9 locali in zona Piano San Paolo

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Caltagirone, precisamente nella zona di Piano San Paolo. Con una superficie complessiva di 200 mq, l'immobile è composto da 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente rilassato e accogliente. La villetta si presenta in buono stato e dispone di numerose dotazioni, come aria condizionata, impianto elettrico e un caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda durante l'inverno. Un valore aggiunto è rappresentato dall'ampio giardino di 500 mq, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, organizzando barbecue con amici o semplicemente godendo della tranquillità del verde. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista panoramica circostante. La posizione della villetta garantisce un'esposizione libera su quattro lati, favorendo un'illuminazione naturale che rende gli ambienti luminosi e accoglienti. La zona di Piano San Paolo è ben servita, con accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opzione per uno stile di vita sereno e pratico, con tutte le comodità a portata di mano. Acquistare questa villetta significa investire in un futuro di qualità, in un contesto residenziale ricco di opportunità.

Dotazioni

200 m²

9 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Commenda, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.