Descrizione

L'immobile

Ci troviamo in una delle zone della provincia di Catania con un indice tra i più alti di locali commerciali , è precisamente a Gravina di Catania in via A. Gramsci. La sua posizione strategica e la sua generosa dimensione, gli permettono di avere una grande vesatilità per gli usi più disparati: dal negozio,alla ludoteca,all'ufficio di rappresentanza o di lavoro, al deposito commerciale, ecc. ecc.

Si presenta pronto all'uso , con in più l'impianto di illuminazione già predisposto e l'impianto di climatizzazione già installato

.

Inoltre, è inserito all'interno di un plesso condominiale ampio, in cui si trovano già altri locali commerciali, garantendo così centralità, ma anche più quiete.

L'immobile si compone di 2 locali ampi e funzionali, 2 bagni e dispone di 2 vetrine che garantiscono una grande luminosità e ottima visibilità.

La superficie totale è di 147 m², di cui 143 m² calpestabili, ideale per diverse attività commerciali.

Le spese condominiali ammontano a 22 euro mensili.

Perfetta soluzione per chi cerca un immobile pronto all'uso in una posizione strategica e commercialmente avanzata.

Perché affittare un bilocale a Gravina di Catania

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale di alta qualità a Gravina di Catania. Con una superficie di 147 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi, ideali per diverse attività, e per la luminosità che caratterizza gli ambienti grazie alla sua posizione al sesto piano. Lo stato di manutenzione è ottimo, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di ulteriori interventi. Le dotazioni moderne, come l'impianto elettrico recentemente ristrutturato e l'aria condizionata, garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno, creando un ambiente di lavoro piacevole e accogliente. Inoltre, la presenza di due bagni rende la struttura ancora più funzionale, soddisfacendo le esigenze di una clientela varia e diversificata. La posizione strategica di Gravina di Catania è un ulteriore punto di forza. Il locale è facilmente raggiungibile e ben collegato grazie ai trasporti pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. La zona offre una varietà di servizi, tra cui ristoranti, negozi e aree verdi, che arricchiscono la qualità della vita e favoriscono un ambiente dinamico. La presenza di scuole nelle vicinanze potrebbe inoltre attrarre una clientela familiare, ampliando le opportunità di business. In sintesi, questo locale commerciale non è solo un investimento immobiliare, ma rappresenta anche un'opzione per uno stile di vita professionale arricchente. La combinazione di spazi ampi, dotazioni moderne e una posizione centrale rendono questo immobile una scelta imperdibile per chi desidera avviare o consolidare la propria attività a Gravina di Catania.