Descrizione

L'immobile

Appartamento, Caltagirone Via Spagnoli Ampio appartamento di 150 mq, luminosissimo e pronto da abitare, con tripla esposizione in zona centrale e servita, caratterizzato da grande metratura e luce naturale in ogni ambiente. ZONA In posizione strategica, via Spagnoli, parallela di via Fisicara, a pochi minuti a piedi da Viale Europa e via Santa Maria di Gesù. Zona centrale e servitissima, ideale per chi desidera muoversi comodamente senza utilizzare l’auto. Nelle immediate vicinanze troviamo farmacie, ospedale, supermercati, attività commerciali e servizi di prima necessità. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento posto al secondo piano non ascensorato di un palazzo composto da sole due unità abitative, contesto riservato e tranquillo. L’immobile gode di triplice esposizione, con luce naturale in tutti gli ambienti, e sopra l’appartamento è presente unicamente il tetto di copertura, con accesso ai serbatoi dell’acqua. La superficie è di 150 mq commerciali (146 mq calpestabili) ed è così distribuita: ingresso su grande salone con doppio punto luce disimpegno/corridoio sala da pranzo collegata alla cucina due ampie camere matrimoniali bagno principale con vasca doppio servizio con doccia ripostiglio L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, con parquet elegante, infissi in legno con doppi infissi, zanzariere, tapparelle e impianto di riscaldamento autonomo a metano. PERCHÉ SCEGLIERLO ✔ Ampia metratura ✔ Tripla esposizione ✔ Contesto con poche unità ✔ Zona centrale e servita ✔ Soluzione signorile pronta all’uso Ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione di rappresentanza in una delle zone più comode della città.

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Questo appartamento a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi per vivere e lavorare. Con i suoi 150 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile offre tre camere da letto e due bagni, garantendo così il massimo comfort e funzionalità. La disposizione degli ambienti, unita all'esposizione tripla, assicura una luminosità naturale che rende gli spazi ancora più accoglienti. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di tre piani, in ottimo stato di manutenzione e dotato di aria condizionata, che permette di mantenere una temperatura ideale durante tutto l'anno. Il pavimento in parquet conferisce un tocco di eleganza agli interni, mentre il balcone e il giardino privato offrono un'area esterna dove godere di momenti di relax. Inoltre, la presenza di un ripostiglio e di un impianto elettrico recente rende questa abitazione estremamente funzionale. Dal punto di vista della posizione, Caltagirone offre numerosi servizi: scuole, negozi, e aree verdi sono facilmente raggiungibili. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo questa casa ideale per famiglie, professionisti e chiunque desideri vivere in un contesto tranquillo e ben servito. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e comodo, senza rinunciare alla qualità e al design.

Dotazioni

150 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Spagnoli, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.