Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita a Caltagirone un luminoso appartamento di 138 mq complessivi, con 122 mq calpestabili, situato al primo piano di un edificio di quattro piani costruito nel 2000. L'immobile, in buono stato di conservazione e libero al rogito, si compone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'abitazione è dotata di infissi in legno, balcone e terrazzo, offrendo piacevoli spazi esterni dove godere di momenti di relax. Il riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori o pannelli radianti garantisce un ambiente accogliente e funzionale. Sono presenti barriere architettoniche che ne facilitano l’accessibilità. All’esterno è disponibile un posto auto scoperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente numerosi servizi e strutture, tra cui asili, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, ospedale, bar, palestre, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, nonché i trasporti pubblici e la stazione ferroviaria. La zona è arricchita da spazi verdi come parchi, pinete e aree gioco, oltre a uffici comunali e postali nella vicinanza. Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, in un appartamento ampio e funzionale, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.

We offer for sale in Caltagirone a bright apartment of 138 square meters, with a total floor area of 122 square meters, located on the first floor of a four-story building constructed in 2000. The property, in good condition and available upon deed, comprises six rooms, including three bedrooms and two bathrooms, ideal for families seeking space and comfort. The apartment features wooden window frames, a balcony, and a terrace, offering pleasant outdoor spaces for relaxing. Independent natural gas heating with radiators or radiant panels ensures a welcoming and functional environment. Architectural barriers facilitate accessibility. An uncovered parking space is available outside. Its strategic location allows easy access to numerous services and facilities, including kindergartens, schools of all levels, shopping centers, a hospital, bars, gyms, sports complexes with soccer and tennis courts, as well as public transportation and the train station. The area is enriched by green spaces such as parks, pine groves, and playgrounds, as well as nearby municipal and post offices. Condominium fees are €40 per month. This property represents an ideal opportunity for those seeking a well-served neighborhood, in a spacious and functional apartment, ready to be customized to suit their needs.

Perché comprare un 6 locali a Caltagirone

Questo appartamento a Caltagirone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. Con i suoi 138 mq, l'immobile si sviluppa su sei locali, compresi tre comodi camere da letto e due bagni, garantendo così un'elevata vivibilità. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che offrono una vista piacevole e creano un'atmosfera accogliente. Inoltre, il terrazzo e il balcone rappresentano spazi esterni funzionali, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Situato al primo piano di un edificio di quattro piani, l'appartamento è dotato di ascensore, facilitando l'accesso agli spazi. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di abitare immediatamente la casa, con la possibilità di apportare eventuali migliorie per adattarla alle proprie esigenze. Dotazioni come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo contribuiscono a garantire un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza: Caltagirone offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. La disponibilità di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti, sia verso il centro città che verso altre località. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che valorizza il comfort e la praticità, senza rinunciare alla bellezza di una delle città più affascinanti della Sicilia. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che ha tutte le potenzialità per diventare la propria casa ideale.

Dotazioni

138 m²

6 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Viale Europa, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.600 €

Importo del mutuo

158.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.