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Appartamento in vendita a Caltagirone

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Caltagirone

170.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Scala Santa Maria del Monte 25, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721501-191
170.000 €
250 mq6 locali3 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Caltagirone - Scala Santa Maria del Monte Situato lungo la celebre e suggestiva Scala di Santa Maria del Monte, simbolo della città Opportunità immobiliare con doppio accesso: uno dalla storica Via San Giuseppe e l'altro direttamente dalla celebre Scala Santa Maria del Monte. La proprietà si presta a un progetto di frazionamento altamente redditizio. I rendering e la planimetria mostrano come gli ampi spazi attuali possano essere trasformati in 3 mini appartamenti funzionali e luminosi, ideali per il mercato delle locazioni turistiche o brevi. Punti di Forza: -Posizione Unica: Situato sul monumento simbolo della città, garantisce un appeal turistico senza pari. -Massima Versatilità: Il doppio ingresso indipendente facilita la divisione in tre unità distinte e autonome. -Design e Luce: Il progetto di rendering evidenzia ambienti moderni, ottimizzati per il comfort e la luminosità naturale. -Potenziale di Rendita: Una soluzione strategica per chi cerca un investimento sicuro nel cuore del centro storico UNESCO. NOTA BENE: Le immagini sono rendering virtuali che illustrano una possibile riorganizzazione degli spazi per massimizzare il valore dell'immobile.

Perché comprare un 6 locali a Caltagirone

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio appartamento a Caltagirone, con una superficie di ben 250 mq e 6 locali, ideale per famiglie o professionisti che desiderano creare uno spazio personalizzato. Le tre camere da letto, insieme ai tre bagni, offrono un comfort senza pari, mentre il balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta. La casa, pur necessitando di una ripulitura, si presenta in uno stato strutturalmente solido, pronta per essere trasformata secondo le proprie esigenze. Situata in una zona strategica, l'immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi essenziali, come supermercati, negozi e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree limitrofe. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio, offrendo opportunità per attività all'aperto e momenti di svago in famiglia. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita rilassato e pratico, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti. La dotazione di aria condizionata e impianto telefonico sono ulteriori elementi che aumentano il valore della proposta. In sintesi, questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità per costruire un futuro sereno e confortevole in una delle zone più affascinanti di Caltagirone.

Dotazioni

250 m²
6 locali
3 bagni
Da Ripulire
3 camere da letto
Multipiano

Mappa

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Scala Santa Maria del Monte 25, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

20 aprile 2026