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Appartamento in vendita a Caltagirone

Sala da pranzo
1/17

Appartamento in vendita a Caltagirone

170.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Scala Santa Maria del Monte, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721501-191
170.000 €
Ribassato
250 mq6 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Caltagirone - Scala Santa Maria del Monte Situato lungo la celebre e suggestiva Scala di Santa Maria del Monte, simbolo della città Opportunità immobiliare con doppio accesso: uno dalla storica Via San Giuseppe e l'altro direttamente dalla celebre Scala Santa Maria del Monte. La proprietà si presta a un progetto di frazionamento altamente redditizio. I rendering e la planimetria mostrano come gli ampi spazi attuali possano essere trasformati in 3 mini appartamenti funzionali e luminosi, ideali per il mercato delle locazioni turistiche o brevi. Punti di Forza: -Posizione Unica: Situato sul monumento simbolo della città, garantisce un appeal turistico senza pari. -Massima Versatilità: Il doppio ingresso indipendente facilita la divisione in tre unità distinte e autonome. -Design e Luce: Il progetto di rendering evidenzia ambienti moderni, ottimizzati per il comfort e la luminosità naturale. -Potenziale di Rendita: Una soluzione strategica per chi cerca un investimento sicuro nel cuore del centro storico UNESCO. NOTA BENE: Le immagini sono rendering virtuali che illustrano una possibile riorganizzazione degli spazi per massimizzare il valore dell'immobile.

Perché comprare un 6 locali a Caltagirone

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e una grande versatilità negli ambienti. Con i suoi 250 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e offre ben 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera uno studio o una zona relax. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di balconi e di un terrazzo che regalano spazi esterni ideali per momenti di convivialità o semplicemente per godere di un po' di sole. Situata a Caltagirone, la posizione di questo appartamento è strategica. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, garantendo una qualità di vita elevata. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'immobile particolarmente adatto a famiglie con bambini. I collegamenti di trasporto sono efficienti, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre località. L'appartamento, pur necessitando di una ripulitura, offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Le dotazioni moderne come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo aumentano il comfort abitativo, mentre il box/garage offre spazio aggiuntivo per il parcheggio o per riporre attrezzature e oggetti. In sintesi, questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, che coniuga ampi spazi, comfort e una posizione strategica. Non perdere l'occasione di rendere questa casa il tuo prossimo rifugio.

Dotazioni

250 m²
6 locali
3 bagni
Da Ripulire
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Scala Santa Maria del Monte, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

20 aprile 2026