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Appartamento in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
1/30

Appartamento in vendita a Caltagirone

66.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Via Cristoforo Colombo, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721580-69
66.000 €
Ribassato
80 mq4 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Luminoso e moderno appartamento in vendita a Caltagirone, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, perfetto per chi desidera una soluzione pronta da abitare. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 37 euro al mese. L'appartamento si compone di un totale di 90 metri quadrati, di cui 85 metri quadrati calpestabili. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con un soggiorno che accoglie una zona living. La cucina, separata dal resto degli ambienti, è spaziosa e completamente arredata. La zona notte è composta da due camere singole, entrambe dotate di ampie balconi che garantiscono una buona luminosità naturale. Ci sono anche due bagni, entrambi dotati di tutti i comfort necessari, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di tre piani, servito da ascensore. La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con i principali servizi e le attività commerciali della città. Questa soluzione si presta perfettamente ad accogliere coppie o piccole famiglie.

Perché comprare un quadrilocale a Caltagirone

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione funzionale e confortevole a Caltagirone. Con una superficie di 80 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, suddivisi in quattro locali, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questo appartamento, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono un piacevole sfogo esterno, perfetto per momenti di relax o per trascorrere del tempo all'aria aperta. Non da meno è la dotazione di un box/garage, che rappresenta un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può rivelarsi complicato. La posizione dell'immobile è strategica; situato in una zona ben servita, permette di accedere facilmente a tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a un stile di vita sano e attivo, ideale per famiglie e per chi ama passeggiare. Inoltre, le ottime connessioni di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso il centro e altre aree della città. In sintesi, questo appartamento non solo offre spazi e comfort, ma presenta anche un’ottima qualità della vita, rendendolo una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile di valore, in una delle città più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

80 m²
4 locali
2 bagni
Ristrutturato
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Cristoforo Colombo, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

13.200 €

Importo del mutuo

52.800 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

24 aprile 2026