Appartamento in vendita a Milano, XXII Marzo

VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

✅ MILANO CITY

✅ VICINANZE MM4 FORLANINI -

✅ PASSANTE FS PORTA VITTORIA TRAM E BUS NELLE VICINANZE

✅ IDEALE PER AFFITTI BREVI

✅ TERRAZZO E BALCONE

✅ MOLTO LUMINOSO

✅ TRIPLA ESPOSIZIONE

✅ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

✅ CLASSE ENERGETICA D

✅ STABILE CON ASCENSORE

✅ POSTO BICI

✅ SERVIZIO DI PORTINERIA TUTTO IL GIORNO

✅ CAPPOTTO TERMICO LATO NORD

L'immobile è situato in una zona adiacente a:

Corso XXII Marzo – Viale Corsica – Passante Ferroviario Porta Vittoria –Metro Forlanini - Metro M4 Repetti – Metro M4 Argonne – Tram 27 – Autobus 45, 66, 73, 90 e 91 – Esselunga Viale Corsica – Carrefour Market – Parco 8 Marzo – Farmacie – Scuole – Frigoriferi Milanesi – futura BEIC – Negozi e servizi di quartiere. La zona è stata oggetto di un'importante riqualificazione urbana negli ultimi anni.

Trolocale in Vendita a Milano in zona XXII MARZO - CORSICA - PORTA VITTORIA servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro.

L'appartamento è inserito in uno stabile signorile con ascensore, servizio di portineria, giardino condominiale e cappotto termico, in una delle zone più richieste della città, perfettamente collegata grazie alla nuova linea M4, al Passante Ferroviario di Porta Vittoria, ai tram e agli autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, aree verdi e tutti i principali servizi che rendono la vita quotidiana pratica e confortevole.

L'immobile, completamente ristrutturato, è posto al secondo piano e sviluppa una superficie di circa 88 mq con tripla esposizione e affacci sul giardino condominiale che garantiscono tranquillità, privacy e un'eccellente luminosità naturale. Gli ambienti sono ben distribuiti con ampia zona living, soggiorno doppio con balcone, cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno con la possibilità di ricavare un secondo bagno, lavanderia e pratico ripostiglio in quota.

Le finiture sono moderne e ricercate, con pavimenti in gres, porte interne laccate, serramenti in PVC con doppio vetro, porta blindata e cappotto termico, elementi che assicurano comfort abitativo, isolamento e consumi contenuti. La presenza della portineria, del posto bici e degli spazi verdi condominiali completa una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, particolarmente interessante anche per affitti brevi grazie alla posizione strategica tra XXII Marzo, Porta Vittoria e la nuova M4.

✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI:

• Alimentazione riscaldamento centralizzato con Caldaia condominiale alimentata a Metano

• Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni

• Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico

• Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna

✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI

• Porta di ingresso blindata

• Serramenti esterni doppio vetro in PVC

• Pavimenti in gres

• Cappotto termico presente

✅ - CLASSE ENERGETICA D 142,94

DATA CONSEGNA DELL'IMMOBILE DISPONIBILE DAL 31/03/27

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" Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"

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