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Attico in vendita a Santa Maria di Licodia

Edificio all'aperto
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Attico in vendita a Santa Maria di Licodia

79.000 €

Attico in vendita a Santa Maria di Licodia

Via IV novembre, Santa Maria di Licodia, 95038 (Catania)

Rif. 30721054-327
79.000 €
100 mq1 locali0 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

SANTA MARIA DI LICODIA – APPARTAMENTO 100 MQ DA RIFINIRE + GARAGE 35 MQ

E se invece di adattarti a una casa già fatta, potessi completarla esattamente come vuoi tu?

A Santa Maria di Licodia, in Via IV Novembre n. 48, presentiamo in vendita un appartamento di 100 mq, ancora da completare e pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

L'immobile si trova al secondo piano di un piccolo contesto composto da sole 2 unità abitative e dispone di ingresso pedonale indipendente.

Attualmente si presenta allo stato grezzo, in corso di costruzione (categoria catastale F/3): una soluzione che permette di scegliere personalmente finiture, materiali e organizzazione degli ambienti, evitando di acquistare una casa già rifinita per poi doverla modificare.

Ma c'è un altro elemento da non sottovalutare.

Al piano terra troviamo un garage di esclusiva pertinenza di 35 mq, comodo non soltanto per l'auto, ma anche per avere ulteriore spazio a disposizione.

In sintesi: 100 mq di abitazione, garage di 35 mq, ingresso indipendente e un contesto di sole 2 unità.

L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, da completare e rifinire.

Una soluzione interessante soprattutto per chi cerca una casa da rendere realmente propria, scegliendo fin dall'inizio come completarla e come viverla.

Perché comprare un monolocale a Santa Maria di Licodia

Situato nel cuore di Santa Maria di Licodia, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria idea di casa. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La struttura, attualmente in stato grezzo, consente di progettare un ambiente su misura, trasformando ogni angolo in un rifugio di comfort e stile. La luminosità è uno dei punti di forza di questa proprietà. Grazie alla sua posizione al secondo piano, gli spazi godono di una splendida illuminazione naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivace. La presenza di un balcone amplia ulteriormente l'area abitabile, offrendo un piacevole spazio esterno dove poter godere di momenti di relax. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore vantaggio. Santa Maria di Licodia è una località ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. Le scuole nelle vicinanze garantiscono un contesto ideale per famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa zona particolarmente comoda per pendolari. Acquistare questo attico significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e dalla bellezza dei paesaggi circostanti. La possibilità di personalizzare gli spazi interni, unita alla vivibilità del quartiere, rende questa offerta imperdibile per chi cerca un'opportunità di investimento o una nuova residenza.

Dotazioni

100 m²
1 locale
Grezzo
1 camera da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Via IV novembre, Santa Maria di Licodia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.