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Attico in vendita a Santa Maria di Licodia

Edificio all'aperto
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Attico in vendita a Santa Maria di Licodia

79.000 €

Attico in vendita a Santa Maria di Licodia

Via IV novembre 48, Santa Maria di Licodia, 95038 (Catania)

Rif. 30721054-327
79.000 €
100 mq1 locali0 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

SANTA MARIA DI LICODIA – APPARTAMENTO 100 MQ DA RIFINIRE + GARAGE 35 MQ

E se invece di adattarti a una casa già fatta, potessi completarla esattamente come vuoi tu?

A Santa Maria di Licodia, in Via IV Novembre n. 48, presentiamo in vendita un appartamento di 100 mq, ancora da completare e pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

L'immobile si trova al secondo piano di un piccolo contesto composto da sole 2 unità abitative e dispone di ingresso pedonale indipendente.

Attualmente si presenta allo stato grezzo, in corso di costruzione (categoria catastale F/3): una soluzione che permette di scegliere personalmente finiture, materiali e organizzazione degli ambienti, evitando di acquistare una casa già rifinita per poi doverla modificare.

Ma c'è un altro elemento da non sottovalutare.

Al piano terra troviamo un garage di esclusiva pertinenza di 35 mq, comodo non soltanto per l'auto, ma anche per avere ulteriore spazio a disposizione.

In sintesi: 100 mq di abitazione, garage di 35 mq, ingresso indipendente e un contesto di sole 2 unità.

L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, da completare e rifinire.

Una soluzione interessante soprattutto per chi cerca una casa da rendere realmente propria, scegliendo fin dall'inizio come completarla e come viverla.

Perché comprare un monolocale a Santa Maria di Licodia

L'opportunità di acquistare un attico a Santa Maria di Licodia rappresenta una scelta strategica per chi cerca un'abitazione unica e personalizzabile. Con una superficie di 100 mq, questo immobile si presenta come un open space, offrendo un'ampia libertà di progettazione per realizzare un ambiente su misura. La luminosità è uno dei punti di forza principali, grazie alla sua posizione al secondo piano, che consente di godere di una vista panoramica e di una ventilazione naturale. Nonostante lo stato grezzo, questa caratteristica offre la possibilità di rifinire gli spazi secondo le proprie preferenze, rendendo ogni angolo della casa un riflesso del proprio stile. La posizione dell'immobile è strategica: Santa Maria di Licodia è una località ben servita, con accesso facile a negozi, servizi essenziali e scuole, rendendola ideale per famiglie e professionisti. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono collegamenti agevoli con le principali città limitrofe. Acquistare questo attico non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita che valorizza il comfort e la personalizzazione. Gli spazi ampi e la possibilità di avere un box/garage completano l'offerta, rendendo questo immobile un'ottima scelta per chi desidera una casa che possa crescere e cambiare nel tempo, senza compromettere la qualità della vita.

Dotazioni

100 m²
1 locale
Grezzo
1 camera da letto
Piano 2

Mappa

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Via IV novembre 48, Santa Maria di Licodia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.