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Attività commerciale in vendita a Acireale

Cucina
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Attività commerciale in vendita a Acireale

399.000 €

Attività commerciale in vendita a Acireale

Corso Savoia, Acireale, 95024 (Catania)

Rif. 30721403-1728
399.000 €
Commercial
200 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Acireale – In vendita storica attività di Bar Tabacchi con ottima redditività documentata Nel pieno centro di Acireale, presentiamo la cessione di un’attività commerciale consolidata, che unisce i servizi di bar e tabaccheria in una location ad alto flusso pedonale e veicolare. Un punto di riferimento quotidiano per residenti, lavoratori e passanti. Punti di forza: Incassi e agi dimostrabili: L’attività garantisce ottimi agi annuali, completamente documentabili, derivanti da tabacchi, giochi, servizi Lottomatica, gratta e vinci, valori bollati e ricariche. A questi si aggiunge un flusso costante di introiti giornalieri dalla caffetteria e dalla vendita al banco. Posizione vincente: Collocata in una zona centrale e densamente frequentata, l’attività gode di massima visibilità e accessibilità, con passaggio continuo e clientela eterogenea. Gestione rodata: Organizzazione interna semplice e ben strutturata, ideale anche per un nucleo familiare o per chi cerca un’attività pronta all’uso. Clientela fedele: La reputazione costruita nel tempo garantisce una base stabile e continuativa di clienti abituali, a cui si aggiungono turisti e lavoratori della zona. Espandibilità: Ampio margine per incrementare il fatturato attraverso nuove idee, ampliamento dell’offerta o orari prolungati. Un’attività con redditività immediata, perfettamente integrata nel tessuto commerciale della città. Soluzione ideale per imprenditori, investitori o famiglie in cerca di un’attività solida, già avviata e con dati economici trasparenti. Per ulteriori dettagli, bilanci e per organizzare una visita, contattami

Perché comprare un trilocale a Acireale

L'opportunità di acquistare un'attività commerciale ad Acireale rappresenta un investimento strategico e vantaggioso per chi desidera entrare nel mondo del business o ampliare la propria attività. Questo immobile, situato al sesto piano, offre una superficie di 200 mq suddivisi in tre ampi locali, perfetti per ospitare uffici, negozi o spazi dedicati a servizi vari. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, garantendo un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. La struttura è in buono stato, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del nuovo proprietario. Inoltre, è dotata di due bagni e di un box/garage, un vantaggio non trascurabile in una zona in cui il parcheggio può risultare difficile. Gli spazi esterni, con accesso a un giardino, offrono la possibilità di creare un’area di relax o un punto di incontro per i clienti, aumentando il valore dell'attività. La posizione strategica di Acireale consente di beneficiare di una rete di servizi completa: negozi, ristoranti e trasporti pubblici facilitano l'accesso e la visibilità dell'attività. La vicinanza a scuole e aree verdi rende questo immobile ancora più appetibile, non solo per le attività commerciali, ma anche per chi desidera un ambiente di lavoro stimolante e dinamico. Investire in questa attività commerciale significa non solo acquisire uno spazio versatile e funzionale, ma anche inserirsi in un contesto vivace e in crescita, capace di garantire opportunità di sviluppo e successo nel lungo termine.

Dotazioni

200 m²
3 locali
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Corso Savoia, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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79.800 €

Importo del mutuo

319.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.