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Attività commerciale in vendita a Acireale

Cucina
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Attività commerciale in vendita a Acireale

399.000 €

Attività commerciale in vendita a Acireale

Corso Savoia 166, Acireale, 95024 (Catania)

Rif. 30721403-1728
399.000 €
Commercial
200 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Acireale – In vendita storica attività di Bar Tabacchi con ottima redditività documentata Nel pieno centro di Acireale, presentiamo la cessione di un’attività commerciale consolidata, che unisce i servizi di bar e tabaccheria in una location ad alto flusso pedonale e veicolare. Un punto di riferimento quotidiano per residenti, lavoratori e passanti. Punti di forza: Incassi e agi dimostrabili: L’attività garantisce ottimi agi annuali, completamente documentabili, derivanti da tabacchi, giochi, servizi Lottomatica, gratta e vinci, valori bollati e ricariche. A questi si aggiunge un flusso costante di introiti giornalieri dalla caffetteria e dalla vendita al banco. Posizione vincente: Collocata in una zona centrale e densamente frequentata, l’attività gode di massima visibilità e accessibilità, con passaggio continuo e clientela eterogenea. Gestione rodata: Organizzazione interna semplice e ben strutturata, ideale anche per un nucleo familiare o per chi cerca un’attività pronta all’uso. Clientela fedele: La reputazione costruita nel tempo garantisce una base stabile e continuativa di clienti abituali, a cui si aggiungono turisti e lavoratori della zona. Espandibilità: Ampio margine per incrementare il fatturato attraverso nuove idee, ampliamento dell’offerta o orari prolungati. Un’attività con redditività immediata, perfettamente integrata nel tessuto commerciale della città. Soluzione ideale per imprenditori, investitori o famiglie in cerca di un’attività solida, già avviata e con dati economici trasparenti. Per ulteriori dettagli, bilanci e per organizzare una visita, contattami

Perché comprare un trilocale a Acireale

Questa attività commerciale situata ad Acireale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale ben posizionato e con ampie potenzialità. Con una superficie di 200 mq, l'immobile si sviluppa su un piano terra e offre tre locali spaziosi e due bagni, rendendolo ideale per diverse tipologie di business. Lo stato di conservazione è buono, il che consente di avviare immediatamente l'attività senza necessità di interventi strutturali significativi. La posizione strategica dell'immobile, nel cuore di Acireale, è uno dei suoi punti di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso per clienti e dipendenti. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, che garantiscono un elevato passaggio pedonale e una clientela potenziale sempre presente. La presenza di aree verdi e la vicinanza a scuole rendono l'area particolarmente attrattiva per le famiglie, contribuendo a una vivace comunità locale. Investire in questa attività commerciale significa non solo acquistare un immobile, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in crescita. La flessibilità degli spazi consente di adattare la struttura alle esigenze specifiche, che siano esse legate a un negozio, un ufficio o un'attività di ristorazione. Acquistare questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita imprenditoriale, con la possibilità di sviluppare un'attività in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

200 m²
3 locali
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Corso Savoia 166, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

79.800 €

Importo del mutuo

319.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.