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Attività commerciale in vendita a Catania, Centro Storico

200.000 €

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Attività commerciale in vendita a Catania, Centro Storico

Via Riccardo da Lentini 9, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 30721436-92

200.000 €

Commercial

35 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

? Opportunità Unica nel Cuore della Movida Catanese: Pub "Chiavi in Mano" a Due Passi dal Castello Ursino

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, in una delle zone a più alta densità turistica e di movida della città, proponiamo un’avviata e affascinante attività di Pub/Cocktail Bar, il “ JUICE DRINCK” comprensiva della proprietà delle mura (bottega) e di tutti gli arredi e le attrezzature presenti.

? Una Posizione Strategica e ad Altissimo Flusso

L'immobile vanta una location davvero invidiabile, un vero e proprio magnete per residenti e turisti:

A pochissimi passi da Piazza Federico di Svevia e dal maestoso Castello Ursino, l'epicentro della vita notturna e della ristorazione catanese.
Immediate vicinanze di Via Garibaldi e del Duomo, garantendo un passaggio pedonale continuo a qualsiasi ora del giorno e della notte.

?? Caratteristiche dell'Immobile e del Business

La bottega, situata al piano terra e con ingresso direttamente sulla strada, gode di una visibilità eccezionale.

Superficie: Circa 35 mq totali, ottimizzati al dettaglio.
Layout Interno: Un ambiente funzionale, ideale per creare un'atmosfera intima e accogliente all'interno, oltre a un bagno privato.
Stato: Il locale si presenta in ottimo stato di conservazione, curato nei dettagli e rifinito con uno stile perfetto per un pub.
Pronto all'Uso: L'immobile è libero al rogito. Acquistando l'attività completa di arredi, potrai aprire le porte e iniziare a fatturare fin dal primo giorno, senza perdere tempo in ristrutturazioni o burocrazia per le licenze.

Perché investire qui? Non stai acquistando solo un immobile, ma un business pronto a produrre reddito in uno dei punti strategici più desiderati e in forte espansione di Catania. Un'opportunità imperdibile sia per imprenditori del settore che per investitori lungimiranti.

? Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di presenza il potenziale di questa straordinaria proposta commerciale!

Perché comprare un bilocale in zona Centro Storico

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica nel cuore del Centro Storico di Catania. Con una superficie di 35 mq ben distribuiti su due locali, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di ristrutturazioni. L'impianto elettrico è già stato aggiornato, garantendo così una gestione efficiente e sicura delle attrezzature. La posizione centrale offre numerosi vantaggi. Situata in un'area ricca di storia e cultura, l'attività beneficia di un costante passaggio pedonale, ideale per attrarre clienti e facilitare interazioni. La vicinanza a importanti punti di interesse, ristoranti e negozi rende questo luogo non solo strategico, ma anche vivace e stimolante. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, assicurando un accesso semplice e veloce per chi proviene da altre zone della città. Questo immobile è perfetto per coloro che desiderano avviare una nuova attività o ampliare un'attività esistente in un contesto dinamico. La luminosità degli spazi e il loro stato impeccabile offrono un ambiente accogliente, ideale per lavorare e interagire con la clientela. Inoltre, la presenza di servizi nelle immediate vicinanze, come scuole e aree verdi, contribuisce a creare un'atmosfera positiva, che attira non solo i residenti ma anche i turisti. In sintesi, questa attività commerciale non è solo un investimento, ma un'opportunità per entrare a far parte di un contesto esclusivo e ricco di potenziale. La combinazione tra qualità degli spazi e posizione strategica rende questo immobile un'ottima scelta per il futuro.

Dotazioni

35 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Riccardo da Lentini 9, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

379,65 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.