

Catania, vendesi attività di tabaccheria – Zona centralissima ad altissimo passaggio
In posizione centralissima e strategica, si propone in vendita avviata attività di tabaccheria, con regolare contratto di locazione.
La vendita riguarda esclusivamente l’attività commerciale (non le mura).
Il locale si sviluppa su una superficie di circa 50 mq, ben distribuiti e funzionali, con vetrina su strada ad elevata visibilità.
La zona è caratterizzata da intensissimo passaggio pedonale e veicolare, garantendo un flusso costante di clientela durante tutto l’arco della giornata.
L’attività è inserita in un contesto servitissimo: uffici, scuole, attività commerciali, fermate di mezzi pubblici e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze.
Grazie alla posizione e al bacino d’utenza già consolidato, il tabacchino presenta ottime potenzialità di incremento del fatturato, ampliando i servizi (pagamenti, giochi, ricariche, servizi digitali, articoli complementari).
Ideale sia per gestione familiare sia per chi desidera un’attività già avviata, con margini di crescita concreti e immediati.
Ottimo investimento in una delle zone più richieste e dinamiche della città.
Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.
Situata nel cuore di Catania, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale già pronto all'uso. Con una superficie di 50 mq, l'immobile si presenta in buono stato, dotato di aria condizionata e impianto elettrico funzionante, rendendolo subito operativo per diverse tipologie di attività. Il sesto piano di un elegante complesso condominiale offre una vista panoramica, mentre la luminosità degli spazi interni contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante per clienti e personale. Si tratta di una soluzione ideale per professionisti o imprenditori in cerca di un luogo strategico dove sviluppare il proprio business. La posizione è un ulteriore punto di forza: il quartiere Raffaello Sanzio è ben servito dai mezzi pubblici, facilitando l'accesso alla zona da ogni parte della città. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, che attraggono un flusso costante di potenziali clienti. Investire in questa attività commerciale non significa solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di un vivace contesto urbano, ideale per coloro che desiderano unire lavoro e stile di vita dinamico. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per pause rilassanti durante la giornata lavorativa. Questa proprietà rappresenta una scelta concreta per chi cerca un investimento sicuro in una zona in crescita di Catania.
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Piazza Michelangelo Buonarroti, Catania (Catania)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
39.000 €
Importo del mutuo
156.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.