

Negozio in vendita a Catania, C.so Italia - via Leopardi
Corso Italia
Cda Ogliastro - Caltagirone
Presentiamo in vendita un'ottima occasione di investimento e precisamente una storica azienda agricola nel territorio di Caltagirone, con un estensione di circa 9 ettari tutti adibiti alla coltivazione di pesche di diversa varietà ,pozzo di proprietà regolarmente censito con annesso invaso artificiale completano la proprietà una casa di circa 100mt con annessa dependance ,magazzino , cella frigo ,oltre a tutte le attrezzature necessarie per lo svolgimento di tutte le attività relative alla gestione della medesima azienda.
L'azienda è dotata di tutti i comfort sono presenti un impianto di video sorveglianza un impianto di allarme accesso su strada con cancello automatizzato ,impianto di irrigazione automatizzato tutto curato nei minimi dettagli, il che la rende un'ottima opportunità per chi si voglia scommettere in un settore molto redditizio.
Situata nel cuore della campagna siciliana, questa azienda agricola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con potenziale. Con una superficie di 110 mq, l'unità è ben distribuita, comprendente 2 bagni e spazi ampi e luminosi, perfetti per garantire comfort in ogni occasione. L'immobile è in buono stato e dotato di moderni comfort come l'aria condizionata e un sistema di allarme, che assicurano un ambiente sicuro e piacevole durante tutte le stagioni. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, un angolo di verde ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, coltivare piante o creare uno spazio per eventi conviviali. Inoltre, la presenza di un box/garage offre un ulteriore valore aggiunto, garantendo spazio per il parcheggio e la conservazione degli attrezzi agricoli. La localizzazione a Caltagirone, famosa per il suo patrimonio culturale e le sue tradizioni, offre un'ottima qualità della vita. Nelle vicinanze, si possono trovare servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie. La posizione strategica consente anche un facile accesso ai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e il mare. Acquistare questa azienda agricola non significa solo possedere un immobile, ma abbracciare uno stile di vita a contatto con la natura, con la possibilità di sviluppare un'attività agricola o semplicemente godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio siciliano. Questo investimento rappresenta una scelta intelligente per chi cerca un equilibrio tra produttività e relax.
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Contrada Ogliastro, Caltagirone (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
118.000 €
Importo del mutuo
472.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.