Descrizione

L'immobile

**Appartamento su Due Piani in Vendita nel Cuore Storico di Siracusa** Scopri questo magnifico appartamento su due piani situato nella parte più antica e storica di Siracusa, a due passi dalla suggestiva Fonte Aretusa. L’immobile, posto al primo e secondo piano all’interno di una corte storica, offre un’atmosfera unica grazie ai suoi 2 ingressi con porte e travi in legno a vista. Al suo interno troverai un ampio studio con parquet e balconcino, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un salone spazioso con camino che regala una magica atmosfera, la sala da pranzo e la cucina in muratura curata nei minimi dettagli insieme a una pratica lavanderia, ti accoglierà una seconda camera da letto matrimoniale con cabina armadio e vista mare, un bagno con vasca e una splendida terrazza di circa 50 mq, perfetta per godersi momenti di relax all’aria aperta. Con una superficie commerciale di 266 m² e calpestabile di 256 m², l’appartamento dispone di 9 locali, 2 bagni, balcone, armadi a muro e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo. Situato al primo e secondo piano e dotato di aria condizionata, questo immobile in ottimo stato rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca il fascino della storia unito al comfort moderno. Non perdere l’occasione di vivere in una dimora unica nel cuore di Siracusa!

Perché comprare un 9 locali in zona Ortigia

Questa villa indipendente situata nel cuore di Ortigia, a Siracusa, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più affascinanti d'Italia. Con una superficie di 266 mq e ben 9 locali, questa casa offre ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati, garantendo comfort e modernità senza compromettere il fascino storico del luogo. La luminosità è uno dei punti di forza di questa proprietà, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare ogni stanza. Gli spazi esterni, tra cui un terrazzo, un balcone e un giardino, offrono l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta, in un contesto residenziale tranquillo e caratteristico. La posizione è un ulteriore vantaggio: Ortigia è famosa per la sua bellezza architettonica e la vivacità dei suoi mercati, ristoranti e negozi. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una comoda accessibilità a scuole, parchi e altre strutture essenziali. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di vivere un'atmosfera serena, ideale per una vita familiare equilibrata. Acquistare questa casa non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita ricco di cultura, storia e bellezza. Ortigia è il luogo perfetto per chi desidera vivere in un ambiente stimolante e caratteristico, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.

Dotazioni

266 m²

9 locali

2 bagni

Ristrutturato

6 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Castello Maniace, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

260.000 €

Importo del mutuo

1.040.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.