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Cascina in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa

450.000 €

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Cascina in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa

Contrada Magazzè, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001130-93

450.000 €

400 mq10 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Casale rurale in pietra con 14 ettari di terreno seminativo – Contrada Scalonazzo, Magazzè Ragusa

Nel cuore della campagna ragusana, in Contrada Scalonazzo, presentiamo in vendita una suggestiva proprietà rurale composta da circa 400 mq di fabbricati e 14 ettari di terreno seminativo di pertinenza.

La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna iblea, lontano dal caos cittadino, senza però rinunciare alla comodità di una posizione facilmente raggiungibile.

I fabbricati, accatastati in categoria D/10, conservano il fascino autentico dell’architettura rurale tipica della provincia di Ragusa. Realizzati in pietra naturale locale, sono distribuiti tra piano terra e primo piano e comprendono gli ambienti caratteristici delle antiche aziende agricole, tra cui stalle e fienili.

A completare la proprietà sono presenti un pozzo e una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, elementi particolarmente utili per la gestione del fondo agricolo.

I 14 ettari di terreno seminativo, direttamente collegati ai fabbricati, offrono ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo, sia agricolo sia legate a un progetto di recupero e valorizzazione della proprietà rurale.

Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, privacy e contatto con la natura, con la possibilità di vivere la campagna ragusana in un contesto caratterizzato dalla pietra, dagli ampi spazi e dalla tradizione agricola degli Iblei.

La proprietà si presta particolarmente a chi desidera realizzare un progetto legato alla vita in campagna, all'agricoltura o alla valorizzazione di un antico complesso rurale, beneficiando al tempo stesso della facilità di accesso e della vicinanza alla città di Ragusa.

Un luogo dove ritrovare il ritmo lento della campagna siciliana, con una proprietà autentica e ricca di potenzialità.

Perché comprare un 10 locali in zona Marina di Ragusa

Questo affascinante casale situato a Marina di Ragusa rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano una proprietà con ampi spazi e un potenziale inestimabile. Con i suoi 400 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre 10 locali, tra cui 2 camere e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera creare un ambiente personalizzato. La luce naturale inonda gli spazi, grazie a grandi finestre che permettono di godere della luminosità tipica della regione. Il giardino circostante è un valore aggiunto che permette di vivere all'aria aperta, offrendo un'area ideale per il relax e per momenti conviviali. Pur essendo da ristrutturare, questo casale offre una tela bianca per trasformare la propria visione in realtà, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. La posizione strategica di Marina di Ragusa è un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita da negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza al mare e alle spiagge sabbiose rende questo luogo ideale per chi ama il mare e desidera un stile di vita all'insegna del relax. I mezzi di trasporto pubblici permettono di muoversi facilmente verso altre località della Sicilia, rendendo questo casale non solo una casa, ma un'opportunità di investimento in una delle aree più belle della costa siciliana. In sintesi, questo casale rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un immobile spazioso, luminoso e ricco di potenziale, in una posizione privilegiata, ideale per vivere o per investire in una destinazione turistica rinomata.

Dotazioni

400 m²

10 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Contrada Magazzè, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.