Descrizione

L'immobile

In esclusivo signorile Residence ''Il tavoliere'', In via Passo Gravina, presentiamo in vendita un appartamento duplex( sue 2 livelli), con balconi terrazzati e un terrazzo a livello di circa 55 mq.
L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con doppio affaccio sul balcone terrazzato, segue disimpegno€uno che ci conduce alla zona notte, dove troviamo
2 camere da letto e la camera padronale con bagno in camera,che godono di una piacevole luminosità grazie alle ampie finestre che si affacciano sui balconi e un 2 bagno.
La cucina,al piano superiore, con bagno-lavanderia e uno splendido terrazzo a livello.
L'appartamento gode di un doppio ingresso, questo consente graziae alla generosa metratura, mq185 calpestatili, di poterlo dividere in due soluzioni abitative,
rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per chi desidera, metterlo a reddito.
A completare questa offerta , un comodo box auto e posti auto liberi
La posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, e allo svincolo della tangenziale, rende questo duplex perfetto per chi desidera la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità della vita in un quartiere residenziale.

Perché comprare un pentalocale in zona Gioieni

Questo splendido duplex in vendita a Catania, nel quartiere Gioieni, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. Con i suoi 198 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, compresi quattro camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi aggiuntivi per ospiti e attività personali. Lo stato ottimo dell'abitazione garantisce un immediato comfort abitativo, senza la necessità di interventi di ristrutturazione. L'ampia luminosità degli ambienti è accentuata dalle generose aperture, che offrono una vista sul terrazzo e sul giardino, spazi ideali per momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, fornendo una soluzione pratica per il parcheggio e la protezione dei veicoli. Situato in una zona ben servita, questo duplex beneficia di una comoda accessibilità a trasporti pubblici, negozi, e servizi essenziali. La vicinanza a scuole di ogni ordine e grado rende l'immobile particolarmente interessante per le famiglie, mentre le aree verdi circostanti offrono l'opportunità di vivere un lifestyle all'insegna del benessere e del relax. Acquistare questa casa significa non solo possedere un immobile di pregio, ma anche investire in un contesto abitativo che promuove una qualità della vita elevata, grazie a spazi ampi, servizi a portata di mano e un ambiente accogliente e tranquillo.

Dotazioni

198 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

via passo gravina 253, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

65.800 €

Importo del mutuo

263.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.