Descrizione

L'immobile

In questa vendita spettacolare, avete l’opportunità di acquistare in blocco le 4 proprietà sotto elencate:

1) Uffici A10 da 146mq;

2) Magazzinodeposito C2 da 57mq;

3) Villetta A3 da 106mq;

4) fabbricato commerciale D8 da 500mq circa;

Il tutto ha una superficie chiusa di 800mq con cortile di esclusiva proprietà di circa 1000mq; Quindi ad un prezzo commerciale sotto la media di zona.

Siamo all’incrocio di strada comunale Marangio 7 con Strada per Acate (ovvero via Madonna della salute).

Su richiesta si ha anche la possibilità di acquistare anche solo mezza proprietà per come si evince anche dalle foto.

O solo il lato sinistro che è composto dal D8 e cortile con un suo grande ingresso carrabile e cortile di circa 500mq già affittato, oppure tutto il lato destro composto dalla villetta A3 al primo piano con sotto gli uffici A10 (che potrebbero diventare estensione della casa) e un deposito C2 a pochi metri, ma sempre dentro l’ampio piazzale con il suo ingresso carrabile.

Su richiesta manderò i singoli link specifici delle singole vendite.

L'acquisto del solo D8 costa 500.000€. Mentre l'acquisto del deposito e uffici e appartamento costa 250.000€

I pregi di questa proprietà sono ovviamente la zona, ma da attenzionare il fatto che tutto sia regolare e quindi mutuabile.

Il D-8 è veramente un’opportunità da poter sfruttare così com’è perchè già produce un suo reddito d’affitto di circa 2000€mese.

Gli uffici e il deposito necessitano di una ripulita e un “ringiovanimento”. L’appartamento è abbastanza pronto. Con doppia esposizione e molto luminoso. Ovviamente si può apprezzare la serenità in questa casa.

Insieme alle foto troverete anche le foto delle planimetrie per percepire meglio la distribuzione di tutta la proprietà.

Prenotate subito una visita per apprezzarne i presenza le potenzialità…

Perché comprare un 15 locali a Vittoria

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa e versatile, in grado di soddisfare le esigenze di una grande famiglia o di chi cerca un immobile da personalizzare. Con i suoi 1000 mq e ben 15 locali, la villa offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati a diverse esigenze, dall'area living a zone private, garantendo il massimo comfort per tutti gli abitanti. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e invitante. Situata a Vittoria, la posizione dell'immobile è strategica: la zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre località. La presenza di negozi, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze contribuisce a rendere la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la tranquillità del quartiere e gli spazi verdi circostanti offrono un perfetto equilibrio tra vita urbana e momenti di relax. Questa villa si distingue anche per le sue dotazioni, tra cui antenna TV, TV SAT e impianto elettrico, garantendo così una connessione e un intrattenimento senza pari. Le potenzialità di personalizzazione sono infinite: si può scegliere di mantenere lo stato attuale o di ristrutturare secondo il proprio gusto, creando così un ambiente che rispecchi appieno le proprie esigenze. In sintesi, acquistare questa villa significa investire in un immobile che offre spazi generosi, una posizione strategica e la possibilità di vivere un lifestyle comodo e gratificante, in una comunità dinamica e ben collegata.

Dotazioni

1000 m²

15 locali

16 bagni

Discreto

151 camere da letto

Piano 1

Mappa

Strada Comunale Marangio, Vittoria (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

150.000 €

Importo del mutuo

600.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.