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Villa singola in vendita a Acireale

1.000.000 €

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Villa singola in vendita a Acireale

Via Nuova, Acireale, 95024 (Catania)

Rif. 30721701-37

1.000.000 €

Ribassato

473 mq21 locali8 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

*VILLA SINGOLA CON VISTA ETNA - VIA NUOVA, ACIREALE - 473 MQ - PARCO DI 3.500 MQ CON PISCINA*

Non è solo una villa, è un posto dove si sta bene.

Ad Acireale, in Via Nuova, in una delle zone più tranquille e richieste, vi presentiamo in vendita una splendida villa singola disposta su due livelli, perfettamente rifinita e immersa in un parco privato di ben 3.500 mq.

Un esterno da sogno, curato nei minimi dettagli: prato all'inglese sempre verde, grandi spazi vivibili, un elegante portico affacciato sulla piscina e una vista continua e mozzafiato sull'Etna che vi accompagnerà in ogni momento della giornata.

L'ingresso indipendente con passo carrabile garantisce massima privacy e comodità.

*GLI INTERNI - 473 mq di lusso e luce*

La villa è stata pensata per vivere la luce e il panorama, con grandi vetrate che aprono lo sguardo sul giardino.

*PIANO TERRA:*
Un ampio e luminosissimo salone con sala da pranzo, caratterizzato da vetrate a tutta altezza che si affacciano sul giardino. La cucina open space dialoga perfettamente con il living, creando un ambiente conviviale ed elegante. Completano il piano una pratica lavanderia e 2 comode camere da letto, entrambe con bagno privato in camera.

*PRIMO PIANO:*
Dedicato alla zona notte più riservata, troviamo 4 spaziose camere da letto, tutte con bagno privato. Il vero gioiello è la terrazza panoramica che gira su tutto il piano: un affaccio a 360° dove la vista sull'Etna è semplicemente stupenda, dalla mattina al tramonto.

Completa la proprietà un deposito esterno di 25 mq.

*PERCHÉ È UN'OCCASIONE UNICA:*

- *Villa singola e indipendente:* zero condominio, massima privacy
- *Superficie importante:* 473 mq abitativi + 3.500 mq di giardino
- *Vista Etna permanente* e zona silenziosissima
- *Finiture di pregio*, pronta da vivere
- *Soluzione perfetta anche come investimento:* ideale come struttura ricettiva di alto livello, casa vacanze di lusso o B&B con 6 camere con bagno privato

Una proprietà rara, per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita fatto di tranquillità, spazio e bellezza.

Contattateci per un appuntamento privato.

Perché comprare un 21 locali a Acireale

Questa villa singola a Acireale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in un contesto esclusivo. Con una superficie di 473 mq e ben 21 locali, la proprietà si distingue per gli ampi spazi e la luminosità che caratterizzano ogni ambiente. Le 7 camere da letto, tutte dotate di comfort moderni, e gli 8 bagni garantiscono la massima funzionalità per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. La villa, situata all'11° piano di un elegante edificio, offre una vista mozzafiato e un terrazzo privato ideale per momenti di relax all'aperto. Il giardino e la piscina rappresentano il valore aggiunto di questa proprietà, creando uno spazio esclusivo per godere delle calde giornate estive. La posizione è strategica: Acireale è una cittadina vivace, ben collegata e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e aree verdi, che permettono di coniugare il comfort della vita quotidiana con la tranquillità di un ambiente residenziale. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, offrendo collegamenti rapidi con le città limitrofe. Questo immobile è perfetto per chi desidera uno stile di vita elegante e distintivo, senza rinunciare alla praticità. La combinazione di spazi generosi, dotazioni moderne e una posizione invidiabile rendono questa villa una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro e di qualità.

Dotazioni

473 m²

21 locali

8 bagni

Ottimo

7 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Nuova, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

200.000 €

Importo del mutuo

800.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.