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Villa singola in vendita a Mascalucia

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Mascalucia

548.000 €

Villa singola in vendita a Mascalucia

Via Giovanni Caboto 19, Mascalucia, 95100392 (Catania)

Rif. 30721725-103
548.000 €
392 mq8 locali2 bagniPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE – VILLA SINGOLA A MASCALUCIA!
Sabato 7 novembre 2026 | Dalle 10:00 alle 12:0

Esclusiva Villa di Lusso in Vendita – Mascalucia

Nel cuore di Mascalucia presentiamo una prestigiosa villa di rappresentanza, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e massima privacy.

La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 392 mq, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire funzionalità ed eleganza.

Composizione:

* Ampia cucina di circa 120 mq, perfetta per vivere la convivialità.
* Grande salone di rappresentanza.
* 4 camere da letto.
* 2 bagni.
* Lavanderia.

Al piano seminterrato troviamo un garage/deposito di circa 325 mq, ideale per più autovetture, mezzi da lavoro o per essere utilizzato come spazio multifunzionale.

La villa è circondata da 2.000 mq di spazio esterno, con due ingressi carrabili, che consentono un comodo accesso anche a mezzi pesanti.

Completa la proprietà una mansarda da rifinire, con la possibilità di realizzare altre 4 camere, rendendo l’immobile perfetto anche per due nuclei familiari, attività ricettive o studi professionali.

Punti di forza:
- Villa su unico livello.
-392 mq abitativi.
-Garage/deposito di 325 mq.
- Lotto di 2.000 mq.
- Doppio ingresso carrabile.

-Ingresso principale

-terrazza
-Possibilità di ampliamento con mansarda.
-Soluzione esclusiva per chi cerca una residenza di prestigio

Perché comprare un 8 locali a Mascalucia

Situata nel cuore di Mascalucia, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con ampi spazi e potenziale da esprimere. Con i suoi 392 mq, la proprietà offre ben 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi da destinare a uffici o hobby. La villa si presenta attualmente da ripulire, ma questo permette agli acquirenti di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità, creando un'abitazione su misura. L'immobile è dotato di un terrazzo, un balcone e un giardino, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta e per organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Inoltre, la presenza di un box/garage offre un ulteriore vantaggio, garantendo un parcheggio sicuro e protetto per i propri veicoli. La posizione strategica di Mascalucia consente di beneficiare di una rete di trasporti efficiente, facilitando gli spostamenti verso Catania e le zone limitrofe. La zona è ben servita da negozi, scuole e servizi di pubblica utilità, rendendola adatta a famiglie con bambini. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, permettendo di praticare sport all'aperto e di vivere in un ambiente sereno. Acquistare questa villa significa scegliere un'abitazione che combina spazio, potenzialità e una posizione invidiabile, ideale per chi cerca comfort e qualità della vita.

Dotazioni

392 m²
8 locali
2 bagni
Da Ripulire
4 camere da letto
Piano rialzato

Mappa

Mappa

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Via Giovanni Caboto 19, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

109.600 €

Importo del mutuo

438.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

20 ottobre 2026