

Villa singola in vendita a Mascalucia
Via Roma
Esclusiva Villa di Lusso in Vendita – Mascalucia
Nel cuore di Mascalucia presentiamo una prestigiosa villa di rappresentanza, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e massima privacy.
La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 392 mq, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire funzionalità ed eleganza.
Composizione:
* Ampia cucina di circa 120 mq, perfetta per vivere la convivialità.
* Grande salone di rappresentanza.
* 4 camere da letto.
* 2 bagni.
* Lavanderia.
Al piano seminterrato troviamo un garage/deposito di circa 325 mq, ideale per più autovetture, mezzi da lavoro o per essere utilizzato come spazio multifunzionale.
La villa è circondata da 2.000 mq di spazio esterno, con due ingressi carrabili, che consentono un comodo accesso anche a mezzi pesanti.
Completa la proprietà una mansarda da rifinire, con la possibilità di realizzare altre 4 camere, rendendo l’immobile perfetto anche per due nuclei familiari, attività ricettive o studi professionali.
Punti di forza:
- Villa su unico livello.
-392 mq abitativi.
-Garage/deposito di 325 mq.
- Lotto di 2.000 mq.
- Doppio ingresso carrabile.
-Ingresso principale
-terrazza
-Possibilità di ampliamento con mansarda.
-Soluzione esclusiva per chi cerca una residenza di prestigio
Situata nel cuore di Mascalucia, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, tranquillità e una vita all'insegna del comfort. Con i suoi 392 mq ben distribuiti, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 4 camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati a hobby e lavoro. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, garantisce un'atmosfera calda e accogliente per ogni momento della giornata. La villa necessita di una ristrutturazione, il che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il terrazzo e i balconi offrono una vista suggestiva e la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino privato rappresenta un angolo di verde per i bambini o semplicemente per ritrovare il contatto con la natura. Inclusi nel pacchetto anche un box/garage, fondamentale per chi desidera proteggere i propri veicoli. La posizione è strategica: Mascalucia è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per famiglie. La vicinanza a spazi verdi e parchi permette di condurre uno stile di vita sano e attivo, favorendo attività all'aria aperta e passeggiate nel tempo libero. In sintesi, questa villa non è solo un immobile, ma un'opportunità per creare una casa su misura, in una posizione che offre tranquillità e comodità, il tutto a un prezzo competitivo.
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Via Giovanni Caboto, Mascalucia (Catania)
Classe energetica A4
Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).
Durata (in anni)
Anticipo
118.000 €
Importo del mutuo
472.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.