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Villa singola in vendita a Mascalucia

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Mascalucia

480.000 €

Villa singola in vendita a Mascalucia

via cristoforo colombo 30, Mascalucia, 95030 (Catania)

Rif. 30721004-556
480.000 €
350 mq10 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Mascalucia Villa singola nei pressi di via Roma

Adiacente alla via Roma e precisamente in Cristoforo Colombo n° 30 ,Re/Max società internazionale immobiliare presenta in vendita una villa singola disposta su due livelli fuori terra, più garage ed ampia dependance.

L’ immobile ha una dimensione coperta di circa 300 mq per tanto si presta ad essere diviso anche in due unità abitative ed è composto da:
Piano terra: ingresso su un ampio salone di circa 50 mq, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio.
Al primo piano troviamo quattro camere da letto, doppi servizi, tutte le camere affacciano su un balcone privato ed alcune hanno una vista panoramica sull’Etna.

L’immobile è servito da un ampio garage posto al piano interrato, un’ampia dependance di circa 60 mq competa la parte abitabile.

La proprietà inoltre gode di uno spazio esterno di circa 1400 mq, in parte pavimentata, per agevolare il passaggio carraio, in parte è vi è un giardino curatissimo, con piante ornamentali ed un impianto di irrigazione.

L’immobile è stato realizzato personalmente e manualmente dall’attuale proprietario, per tanto tutti i lavori sono stati realizzati ad opera d’arte.

Perché comprare un 10 locali a Mascalucia

Situata nella rinomata zona di Mascalucia, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare eleganza e funzionalità. Con i suoi 350 mq di superficie, l’immobile offre ampi spazi che si prestano a molteplici utilizzi, rendendo la casa ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione aree dedicate al lavoro e al relax. Le cinque camere da letto, di generose dimensioni, garantiscono il massimo del comfort e della privacy. La luminosità è un aspetto distintivo di questa villa, grazie alle grandi finestre che si affacciano su un curato giardino privato, dove poter trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta. L'immobile è in ottimo stato e dotato di riscaldamento centralizzato, assicurando così un ambiente accogliente durante tutto l’anno. La posizione strategica di Mascalucia è un ulteriore punto di forza: a pochi passi si trovano servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici e offre facile accesso alle principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti verso Catania e le località limitrofe estremamente comodi. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questa villa una scelta ideale per famiglie. Acquistare questa villa non significa solo investire in un immobile di pregio, ma scegliere uno stile di vita sereno e confortevole, immerso nella bellezza della natura e nella vivace comunità di Mascalucia. Ogni giorno sarà un’opportunità per godere di spazi ampi, luminosi e ben organizzati, in un contesto che favorisce il benessere quotidiano.

Dotazioni

350 m²
10 locali
2 bagni
Ottimo
5 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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via cristoforo colombo 30, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

3,51 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

96.000 €

Importo del mutuo

384.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

3 ottobre 2026