Descrizione

L'immobile

Rif 394-139

Questa bellissima villa singola in vendita a Mascalucia è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato.

Costruita nel 2008, si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su due livelli per un totale di 265 metri quadrati, di cui 220 calpestabili.

La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, con un totale di 8 locali, 4 camere da letto e 4 bagni. L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione dell'anno.

La villa è dotata anche di sistema d' allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. La cucina è abitabile e parzialmente arredata, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in famiglia o con gli amici.

La sua esposizione a nord-ovest la rende fresca e luminosa durante le calde giornate estive.

Inoltre, è presente un ampio terrazzo che offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto. La villa dispone anche di un giardino privato, ideale per rilassarsi e godere della natura circostante.

Inoltre, è dotata di un box auto doppio e di tre posti auto scoperti, in modo da garantire ampio spazio per il parcheggio dei veicoli. Tra le altre comodità, è presente una cantina e una soffitta, perfette per riporre oggetti e attrezzi.

Il riscaldamento è autonomo e i piani totali della villa sono tre, garantendo ampi spazi e privacy per ogni componente della famiglia. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola e vivere in un'oasi di pace e tranquillità a Mascalucia.

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Perché comprare un 8 locali a Mascalucia

Questa villa singola a Mascalucia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza elegante e confortevole. Con una superficie di 265 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia numerosa. Le quattro camere da letto e i quattro bagni garantiscono privacy e comodità, mentre il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per cene all'aperto. La villa è in stato ottimo e dotata di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata, parquet e vasca idromassaggio, che elevano ulteriormente il livello di vivibilità. La posizione di Mascalucia è strategica: immersa nel verde e nella tranquillità, consente di godere di un ambiente sereno, pur rimanendo vicini ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. Inoltre, la facilità di accesso ai trasporti pubblici permette di raggiungere facilmente Catania e altre località circostanti, rendendo questa villa ideale anche per chi lavora in città. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort e della serenità. Gli spazi esterni, come il giardino, sono perfetti per attività all'aperto, mentre l'interno dell'abitazione offre un ambiente accogliente e raffinato. In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un contesto di qualità, circondati dalla bellezza della natura e da tutti i servizi necessari per una vita serena e soddisfacente.

Dotazioni

265 m²

8 locali

4 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Pulei, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

95.800 €

Importo del mutuo

383.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.