Descrizione

L'immobile

Rif 394-139

Questa bellissima villa singola in vendita a Mascalucia è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato.

Costruita nel 2008, si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su due livelli per un totale di 265 metri quadrati, di cui 220 calpestabili.

La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, con un totale di 8 locali, 4 camere da letto e 4 bagni. L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione dell'anno.

La villa è dotata anche di sistema d' allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. La cucina è abitabile e parzialmente arredata, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in famiglia o con gli amici.

La sua esposizione a nord-ovest la rende fresca e luminosa durante le calde giornate estive.

Inoltre, è presente un ampio terrazzo che offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto. La villa dispone anche di un giardino privato, ideale per rilassarsi e godere della natura circostante.

Inoltre, è dotata di un box auto doppio e di tre posti auto scoperti, in modo da garantire ampio spazio per il parcheggio dei veicoli. Tra le altre comodità, è presente una cantina e una soffitta, perfette per riporre oggetti e attrezzi.

Il riscaldamento è autonomo e i piani totali della villa sono tre, garantendo ampi spazi e privacy per ogni componente della famiglia. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola e vivere in un'oasi di pace e tranquillità a Mascalucia.

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Perché comprare un 8 locali a Mascalucia

Questa villa singola a Mascalucia rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 265 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da dedicare a diverse attività. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, mentre il parquet di alta qualità conferisce un tocco di eleganza. La villa è in ottimo stato e dotata di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata, riscaldamento autonomo e un impianto elettrico all'avanguardia. Il terrazzo e il giardino privato offrono un'area esterna perfetta per trascorrere momenti di relax o per organizzare piacevoli barbecue con gli amici. L'aggiunta di una vasca idromassaggio rende questo immobile veramente speciale, arricchendo ulteriormente la qualità della vita quotidiana. Situata in una zona ben servita, la villa è facilmente raggiungibile grazie ai trasporti pubblici nelle vicinanze. Mascalucia offre numerosi servizi, tra cui scuole, supermercati e aree verdi, ideale per famiglie e per chi ama la natura. La posizione strategica consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità delle città vicine. Vivere in questa villa significa scegliere un lifestyle sereno e raffinato, dove ogni giorno è un'opportunità per godere della bellezza e del comfort.

Dotazioni

265 m²

8 locali

4 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Pulei 2, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

3,52 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

89.800 €

Importo del mutuo

359.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.