

Attico in vendita a Aci Catena, San Nicolò
Via San Nicolò 4
APPARTAMENTO "PANORAMA"
La natura dipinge per noi, giorno dopo giorno, immagini di infinita bellezza.
(John Ruskin)
Re/Max Agenzia immobiliare, presenta in Via Peppino Impastato 26, zona San Nullo-Catania,
splendida mansarda allo stato grezzo, posta al terzo ed ultimo piano attualmente non ascensorato,
in stabile di sole tre unità abitative.
L'immobile ha una superficie complessiva di 100 mq,ed è composto da un open space
con affaccio su balcone terrazzato panoramico, due camere da letto, bagno e lavanderia.
NB: Immagini a scopo illustrativo, possibilità di rimodulare gli spazi a piacimento.
Nella vendita di questa Mansarda a tetti alti sono compresi due posti auto scoperti, ed inoltre
la proprietà è disposta a contribuire per l'installazzione di un montacarichi esterno.
La zona è provvista di ufficio Postale e svariate attività commerciali quali: Supermercato DECO',
Macellerie, Panifici, Pizzerie,Tabacchi, Parrucchieri, Edicole ecc.
Valore aggiunto in zona, la presenza della fermata Metropolitana "San Nullo".
Se pensi che questa SOLUZIONE faccia al caso TUO contattaci ed un Consulente
Re/Max ti seguirà nell'acquisto, basandosi sulle tue esigenze personali.
Questo attico da 100 mq, situato nel quartiere di San Nullo a Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'immobile dal grande potenziale. Con i suoi quattro locali, di cui due camere da letto, l'appartamento offre spazi ampi e flessibili, ideali per adattarsi alle esigenze di una famiglia oppure per essere trasformati in un accogliente loft. La luminosità naturale è garantita grazie alla sua esposizione, che consente di godere di splendide albe e tramonti, creando un ambiente piacevole e vivibile. Il fabbricato è attualmente in stato grezzo, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, senza vincoli di ristrutturazioni precedenti. È possibile sfruttare al meglio ogni metro quadrato, creando un'abitazione su misura, dotata di tutte le comodità moderne. La presenza di un ripostiglio rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera avere spazio extra per riporre oggetti o attrezzature. La posizione dell'immobile è strategica: San Nullo è un quartiere residenziale ben servito, con accesso a numerosi servizi essenziali, come supermercati, farmacie e negozi. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, rendendo facile spostarsi verso il centro di Catania e altre aree limitrofe. Non da meno, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di svago all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e sereno. Investire in questo attico significa non solo acquistare un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica, dove ogni giorno si può godere della bellezza della vita quotidiana.
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Via Peppino Impastato 26, Catania (Catania)
Classe energetica G
EPG
3,51 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
17.000 €
Importo del mutuo
68.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.