Salta al contenuto principale

Locale commerciale in vendita a Caltanissetta, Semicentro

Casa all'aperto
1/53

Locale commerciale in vendita a Caltanissetta, Semicentro

690.000 €

Locale commerciale in vendita a Caltanissetta, Semicentro

via Adriano Olivetti, Caltanissetta, 93100 (Caltanissetta)

Rif. 30721774-14
790.000 €
690.000 €
CommercialRibassato
6140 mq18 locali9 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – STRUTTURA CON PROGETTO GIÀ APPROVATO PER CASA PER ANZIANI
Presentiamo in vendita un immobile con progetto di ampliamento, già approvato, per la realizzazione di una casa per anziani, situato in posizione strategica e facilmente accessibile.
La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per investitori e operatori del settore socio-assistenziale, grazie a una configurazione già orientata allo sviluppo di una struttura dedicata alla terza età, in un mercato caratterizzato da domanda crescente e stabile nel tempo.
Punti di forza dell’operazione • Ampia metratura e immobile già adatto alla riconversione
- Progetto di ampliamento approvato
- Iter per il cambio di destinazione d’uso già definito
- Elevato potenziale di redditività
- Possibilità di sviluppo supportata da business plan dedicato
Ideale per • imprenditori del settore socio-sanitario
• gestori di strutture assistenziali
• investitori interessati a operazioni immobiliari a reddito
Sono disponibili, su richiesta, documentazione completa, studio economico-finanziario e approfondimenti riservati sull’iniziativa.

Perché comprare un 18 locali in zona Semicentro

Questo immobile situato nel semicentro di Caltanissetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in costante sviluppo. Con i suoi 6140 mq distribuiti su 18 locali, è ideale per diverse attività commerciali o per la creazione di spazi multifunzionali. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo un utilizzo immediato, e offre la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, permettendo di creare atmosfere accoglienti e stimolanti. La disposizione dei locali consente una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi, rendendo questo immobile adatto a diverse tipologie di attività, da uffici a showroom. La posizione semicentrale offre un accesso facilitato ai principali servizi della città, inclusi negozi, ristoranti e strutture sanitarie, contribuendo a un'ottima qualità della vita. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici garantisce una facile mobilità per i dipendenti e i clienti, rendendo questo immobile ancora più appetibile. Investire in questa proprietà significa non solo acquisire uno spazio commerciale, ma anche entrare a far parte di un contesto dinamico e in crescita. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende il quartiere ideale anche per famiglie, offrendo un perfetto equilibrio tra lavoro e vita privata. In sintesi, questa casa non è solo un acquisto immobiliare, ma una scelta strategica per il futuro.

Dotazioni

6140 m²
18 locali
9 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

via Adriano Olivetti, Caltanissetta (Caltanissetta)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

138.000 €

Importo del mutuo

552.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora