Descrizione

L'immobile

In vendita a Cosenza, nella zona di Mazzini, si trova un locale commerciale al piano terra di un edificio di 5 piani. L'immobile si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 130 calpestabili, suddivisi in 2 locali, un deposito di mq 20 e 1 bagno. L'ambiente è molto luminoso grazie alla presenza di 2 ampie vetrine che offrono una visibilità ottimale per attività commerciali. La sua posizione strategica, in una zona residenziale ben frequentata, lo rende ideale per avviare qualsiasi tipo di attività commerciale. Inoltre, la sua ampia metratura permette di sfruttare al massimo lo spazio, rendendo il locale adatto anche a potenziali ristrutturazioni e personalizzazioni. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale commerciale di qualità, in una delle zone più ricercate di Cosenza.

Perché comprare un trilocale in zona Mazzini

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica a Cosenza, nel quartiere Mazzini. Con una superficie di 150 mq e suddiviso in tre locali, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività. Lo stato dell'immobile è buono, consentendo una rapida messa a reddito senza la necessità di interventi strutturali significativi. La posizione è uno dei punti di forza di questo locale. Il quartiere Mazzini è noto per la sua vivace attività commerciale e la presenza di numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e uffici, che garantiscono un costante passaggio di clientela. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita l'accesso e aumenta la visibilità del locale. La presenza di aree verdi nelle vicinanze arricchisce l'ambiente, rendendo la zona piacevole e vivibile. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio funzionale, ma anche inserirsi in un contesto dinamico, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La versatilità degli spazi consente di adattarsi facilmente alle esigenze del mercato, sia per attività di vendita al dettaglio che per servizi. Questo locale rappresenta quindi un'opzione solida per chi cerca un investimento sicuro in una zona in crescita, dove il potenziale di sviluppo è elevato. Non perdere l'opportunità di entrare a far parte di un quartiere in espansione, ideale per realizzare il proprio sogno imprenditoriale.

Dotazioni

150 m²

3 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

VIA MONTESANTO 63/65, Cosenza (Cosenza)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.