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Attività commerciale in vendita a San Giovanni la Punta

Ufficio
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Attività commerciale in vendita a San Giovanni la Punta

600.000 €

Attività commerciale in vendita a San Giovanni la Punta

VIA FISICHELLI, San Giovanni la Punta, 95037 (Catania)

Rif. 30721031-488
600.000 €
CommercialRibassato
80 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Vendita Bar, tabacchi e Lottomatica a San Giovanni La Punta, Catania Siete alla ricerca di un’opportunità di investimento nel settore della ristorazione? Proponiamo in vendita un bar ben avviato a San Giovanni La Punta, in una zona strategica, con alto passaggio pedonale e veicolare. Caratteristiche dell’immobile: • Superficie di 80 m², completamente ristrutturato e arredato • Ampio spazio interno ed esterno con zona bar e tavolini • Cucina attrezzata per preparazioni veloci e snacks • Bagni a norma e locali di servizio • Vetrina fronte strada con grande visibilità • Ottima clientela fidelizzata • Parcheggio pubblico nelle vicinanze Punti di forza: • Posizione centrale e facilmente raggiungibile • Buon potenziale di crescita, grazie alla vicinanza a scuole, uffici e residenze • Ottimo per chi vuole intraprendere una nuova attività o ampliare un’attività esistente • Possibilità di estendere l’orario di apertura o ampliare l’offerta gastronomica IMMOBILE IN LOCAZIONE € 1800 mensili

Perché comprare un bilocale a San Giovanni la Punta

Situata nel cuore di San Giovanni la Punta, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale di alta qualità. Con una superficie di 80 mq, l'immobile si presenta in stato ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. La disposizione interna, con i suoi due locali e due bagni, offre una grande versatilità, ideale per diverse tipologie di attività, dall'ufficio a un negozio, fino a un centro di servizi. La posizione è un ulteriore punto di forza. San Giovanni la Punta è un comune in forte crescita, ben servito da trasporti pubblici e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali. La zona è ricca di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per una clientela variegata. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un ambiente piacevole, contribuendo a un stile di vita equilibrato. Il locale dispone anche di un box/garage, un elemento fondamentale che aggiunge valore all'immobile, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. La luminosità degli spazi interni è un altro aspetto da non sottovalutare, poiché influisce positivamente sull'atmosfera e sulla produttività dell'attività commerciale. Investire in questa attività commerciale non significa solo acquistare un immobile, ma entrare a far parte di una comunità in espansione, con la possibilità di costruire un futuro prospero in un ambiente stimolante e dinamico. Questa è l'occasione perfetta per chi cerca un'opportunità solida e redditizia nel mercato immobiliare.

Dotazioni

80 m²
2 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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VIA FISICHELLI, San Giovanni la Punta (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

120.000 €

Importo del mutuo

480.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.